David Aragones. Adicae-ko kidea

«Orokorrean motz gelditu da legea bezeroa babesteko»

Aukera sortu zenetik alegazioak jarri dizkio Adicae elkarteak Hipoteka Legeari. Aurrerapenak igarri dituzte araudian, baina baita puntu asko itxi gabe utzi direla ere.
ADICAE Tamaina handiagoan ikusi

Beñat Alberdi -

2019ko otsailak 22

Hipoteken eztabaida mahai gainean Europak jarri zuenetik zer esan ugari izan du Adicae (Bankuen, Kutxen eta Seguruen erabiltzaileen) elkarteak. Alegazio asko jarri dituzte, eta zenbait aseta daude lege berrian. Hala ere, bezeroa hobeto babesteko gardentasunean hobetu behar dela nabarmendu du David Aragones elkarteko bozeramaileak.

Orokorrean hitz eginda, lege berri honek aldatuko al du hipoteken merkatua?

Gaur egun dagoenarekin alderatuta, bai, hobera. Kontsumitzailea pixka bat gehiago babesten du lege berriak. Guretzat, dena den, ez da nahikoa. Korrika eta presaka prestatu eta onartu dute legea. Helburua Europako isuna ez jasotzea izan da, ez XXI. mendeko lege bat sortzea.

Berandu, baina onartu dute aldaketa. Bezeroak igarriko dio bere poltsikoan?

Orokorrean proiektuak hobera egin du: zoru klausula kenduko dute, hipotekaren gastuak banatuko dira, eta gehienak bankuak berak oraindu beharko ditu, eta komisio batzuk murriztuko dira. Bezeroak igarriko dio bere poltsikoan.

Zer aldatuko zenukete lege honetatik?

Legeak ez ditu moztu bankuen zenbait gehiegizko praktika. Muga jarri die zoru klausulari eta hipoteken gastuei. Baina irekiera komisioari, esaterako, ez zaio mugarik jarri, ez dauka goirik. Berdin egin dute hipotekari lotutako produktuekin. Legeak dio orokorrean debekatuta daudela, ohiz kanpoko egoeretan izan ezik. Ohiz kanpoko egoera mordoa daude. Horrek legitimatu egiten du erabiltzea. Bi puntu horietan aurki ditzake bankuak abusuak egiteko aukera berriak.

Etxegabetzeetan kontsumitzailea babesik gabe dagoela esan izan duzue. Zergatik?

Oso kritikoak gara hipoteka exekutatzeko klausulan. Guk ez genuen proposatu ordaindu gabeko kuota kopuru bat. Guk kredituaren kopuru bat jarri genuen, %10. Esaterako, 200.000 euroko mailegua bada, ordaindu gabekoa 20.000 eurora iristean jarri ahalko luke bankuak martxan etxe gabetzea. Alemanian %10 da, Italian %12,5 eta Frantzian ia %20. Oso urria iruditu zaigu igoera.

Legeak gehiago babestu beharko luke bezeroa?

Orokorrean motz gelditzen da bezeroa babestu ahal izateko. Asmo ona igartzen zaio legeari baina praktikan ez ditu zuzentzen edo galarazten abusuak. Adibidez, ez dio ezer espekulazioari buruz, ezta atarikoan ere.

Merkatuan eraginik izango al du legea abian jartzeak?

Merkatua interes finko hipoteketara bideratzen ari dira. Hipoteka on bat eskaintzen badizute interes finko batekin mundu guztiak lotu nahi du. Finean, mailegu osoan zer ordainduko duen jakingo du bezeroak. Baina gehiago kezkatzen gaitu interes mota mistora ere bideratzen dabiltzala.

Zer da interes mistoko kreditua?

Banku askok eskaintzen dituzte kredituak lehenengo bost edo hamar urtetan interes finkoarekin eta hortik aurrera interes aldagarriarekin. Orain, Euriborra negatiboan dago, hemendik 5-10 urtera igota egotea espero dute.

Notarioaren figura sartu du legeak mailegu eskatzailea informa dezan. Ez da nahikoa?

Ez du gardentasuna hobetzen. Notarioak aholku juridikoa emango dio bezeroari, baina beste puntu asko daude, hala nola euriborra edo merkatua ulertzea. Gardentasuna beharrezkoa da. Zoru klausulak baliogabekoak eta gehiegizkoak deklaratu ziren gardentasun faltagatik.

Goizeko buletina

BERRIAren papereko edizioaren gai nagusiak biltzen ditu egunero (astelehenetan salbu). Goizean goiz iristen da zure posta elektronikora.

Albiste gehiago

Murga eta Tapia jarduneko sailburuak, gaur, Eusko Jaurlaritzaren Bilboko egoitzan. ©Javier Zorrilla / Efe

Eusko Jaurlaritzak neurri murriztaileak ezarriko ditu pilaketarik ez sortzeko

Andoni Imaz

Tapia jarduneko sailburuak adierazi du «agertoki berri bat» iritsiko dela, eta osasun larrialdia ezartzeak ez duela esan nahi iragan hilabeteetako neurriak hartuko dituztenik. Jendea ez pilatzeko, edukiera murriztuko dute zenbait lekutan, eta ordutegiak mugatuko dituzte.

Bilboko Zorrozgoiti zahar etxeko egoiliar bat, atzo. ©MIGUEL TOÑA / EFE

Etsipena, beldurra eta nekea zahar etxeetan

Aloña Beraza Peña

Zahar etxeetako kutsatzeek gorakada nabarmena izan dute azken asteetan, eta langileak beldur dira ez ote diren itzuliko gaitzaren lehenengo olatuko egoerara. Egoiliarren artean ere kezka da nagusi.

Salvador Illa Espainiako Osasun ministroa, atzoko agerraldian. ©CHEMA MOYA / EFE

Jaurlaritzak osasun larrialdia ezarriko du astelehenetik aurrera

Irati Urdalleta Lete - Olatz Esteban Ezkati

Tapia eta Murga sailburuek gaurko agerraldian emango dituzte xehetasunak. Madrilek hartu ditu lehen neurriak, egoera epidemiologikoak okerrera egin duela eta: tabernek 01:00ean itxi beharko dute, eta gauerditik aurrera ezingo da bezero gehiagorik sartu. Kalean erretzea ere debekatuta egongo da, bi metroko tartea bermatu ezin bada.

 ©ARITZ LOIOLA / FOKU

«Martxoko egun zailenetan PCRak orain bezala eginda, 6.000 kasu izango genituen»

Maite Asensio Lozano

Pandemiaren jarraipena egiten ari den lantaldeari esker COVID-19aren transmisioa moteldu egin dela uste du Ignacio Garitano epidemiologoak. Bigarren olatua iritsi dela berretsi du, baina orain askoz positibo gehiago detektatzen direla nabarmendu du.

Irakurle agurgarria:

Honaino iritsi zarenez, eskaera bat egin nahi dizugu: irakurtzen ari zaren edukia eta egunkaria babestea, konpromiso ekonomikoa hartuz. Publizitatea eta erakundeen diru-laguntzak ez dira nahikoa BERRIAren etorkizuna bermatzeko. Sarean eskaintzen dizugun edukia irakurtzen duzuen milaka irakurleek proiektuari ekarpena eginda, urrutira iritsiko ginateke.

Kazetaritza libre, ireki eta independentea egin nahi dugu euskaldunontzat. Euskaraz informatzea delako gure eginkizuna, eta zure eskubidea.Lagun gaitzazu bide horretan. Idatzi gurekin etorkizuna. Geroa zugan.

Martxelo Otamendi
BERRIAko zuzendaria

Izan zaitez BERRIAlaguna